​Реставрация самого старого жилого дома в России начнется после 2022 года

​Реставрация самого старого жилого дома в России начнется после 2022 года
Фото: Wikipedia

Дом, построенный, по оценкам специалистов, в XVI веке, находится в городе Выборг. В здании всего две квартиры, а его стены сложены из гранитных валунов.

Старинное здание в центре Выборга на Крепостной улице, которое принято считать самым старым жилым домом в России, ждет реставрация. Однако начаться она сможет не раньше 2022 года, поскольку начать работы сейчас мешают существующие нормативные документы.

О

б этом в беседе с корреспондентом информационного агентства Regnum сообщил заместитель председателя правительства Ленинградской области по культуре, спорту и молодежной политике Владимир Цой.



200 лет на капремонт

Дело в том, что по нынешнему региональному законодательству жилой дом, в котором меньше пяти квартир, не может быть включен в программу капитального ремонта. А в доме по адресу Крепостная, 13а, после ремонта и перепланировки в 1960-х годах оказались всего две квартиры.

При таком положении вещей, отметил В. Цой, за капитальный ремонт здания его жители будут платить по меньшей мере 200 лет. Однако, по словам чиновника, есть предложение изменить законодательство, опираясь на особый охранный статус выборгского дома. Он был включен в реестр памятников культуры федерального значения еще в августе 1960 года постановлением Совета министров РСФСР в категории «Памятники градостроительства и архитектуры».

«На одном из последних совещаний с губернатором мы договорились, что постараемся внести в областной закон поправку, где сделаем оговорку, что не включаем в программу капремонта дома, где меньше пяти квартир, за исключением тех, которые являются объектами культурного наследия», — рассказал Владимир Цой.

Даже в случае положительного решения все процедурные вопросы могут быть решены лишь к 2022 году. И только после этого здание в Выборге смогут включить в программу капитального ремонта и реставрации.


«Дом горожанина» в Выборге

Точная дата постройки двухэтажного дома с толстыми стенами из гранитных валунов неизвестна. Исследователи склоняются к тому, что дом, получивший название «Дом горожанина», возвели в XVI веке. По крайней мере, здание существовало ко времени городской перепланировки 1640-х годов.

Дом имел двойное назначение: он служил не только жилищем для его обитателей, но и, при необходимости, выполнял защитные функции, являясь маленькой частной крепостью. Кроме «Дома горожанина», в России сохранились еще три подобных постройки. Это Дом купеческой гильдии Святого Духа (XIV в.) на углу Прогонной улицы и улицы Водной Заставы в центре Выборга, расположенная по соседству так называемая Усадьба бюргера (XVI в.) и Гильдейский дом (XVI в.) на Выборгской улице (дом 10).

Гильдейский дом, Выборг

Гильдейский дом, Выборг. Автор: Ludvig14 — собственная работа, CC BY-SA 4.0, Ссылка


Из всех этих домов «Дом горожанина» — самое крупное сооружение.

Ученые полагают, что почти на всем протяжении своей истории Дом горожанина не менял своего изначального предназначения, оставаясь жилым домом. Лишь в XVII веке здесь на какое-то время разместилась первая выборгская типография.

Сегодня в двухэтажном доме всего две квартиры, одна из них двухэтажная. В доме есть подвал и чердак. На второй этаж ведет деревянная лестница. За свою долгую историю дом неоднократно подвергался перепланировкам, последняя из которых, придавшая ему современный вид, имела место в конце 1960-х годов. В один из таких периодов щелевидные «крепостные» окна-проемы расширили до привычных размеров, вставив в них рамы. 


См. также видео «Самый старый жилой дом в России» © YouTube, Про Питер, 2019

В ходе всех этих перепланировок здание по большей мере утратило свой исторический облик. По рассказам одной из жительниц этого дома, кладка второго этажа отличается от той, что использована для строительства стен первого этажа. В 1968 году в доме приподняли потолки, заменили печное отопление на центральное.

В 2016 году В. Цой, работавший директором музея-заповедника «Выборгский замок», в комментарии для The Village рассказал, что забота о поддержании дома в должном состоянии находится целиком на собственниках жилья, то есть на хозяевах двух приватизированных квартир. 

«Согласно законам нашего государства, если дом является жилым, то независимо от статуса памятника бремя его содержания несет собственник. А орган охраны — в нашем случае это комитет по культуре Ленинградской области — выполняет исключительно контрольные функции, то есть следит за тем, чтобы, например, никто не покрасил дом в пурпурный или салатовый цвет», — заявил он.




Материал с сайта Rublev.com